Решения: Биллинговые системы, специализированное ПО, Импортозамещение
Технология: SAP Sybase Powerbuilder, СУБД Альтернатива, MS SQL
О решении:
Биллинговая система предназначена для использования в управляющих компаниях, расчетно-кассовых центрах, информационных центрах ЖКХ, ЖСК, ТСЖ. В которой учтены все последние изменения, связанные с реформой ЖКХ в нашей стране.
Основные конкурентные преимущества программного обеспечения:
Автоматизация - расчет коммунальных платежей в соответствии с текущим законодательством (ПП РФ 354,344,614) в том числе расчет ОДН и начисление среднего норматива при отсутствии показаний
Скорость - высокая скорость расчета ~ 1 млн лицевых счетов менее чем за час
Масштабируемость - встроенный язык программирования, настройка алгоритмов начислений с помощью редактора формул. Добавление отчетов без изменение программного кода
Точность - ручные правки не требуются, все перерасчеты автоматизированы, учет всех параметров для начислений по дням
Льготы - расчет льгот в соответствии с методикой ГЦЖС, Интеграция с ГЦЖС
ГИС ЖКХ - встроенная интеграция с ГИС ЖКХ без посредников
Объемы - опыт работы с большими объёмами баз данных, 3,5 млн лицевых счетов
Репликация - опыт создания распределённых систем с автоматической репликацией данных
Платежи - интеграция с любыми внешними банковскими, платежными системами и терминалами
Квитанция - использование неограниченное количества типов квитанций в том числе обновленный ЕПД-2019 с QR-код и многие другие
Начисления - любые начисления дополнительных услуг пени, госпошлина и т.д.
Учет жилых и нежилых помещений
Создание и ведение любых строений – многоквартирные дома (МКД), жилые частные дома, автостоянки, апартаменты, офисные здания
Настраиваемое многоуровневое адресное дерево строения( Города, Области, Района, Участки, Муниципальные округа, Административные округа.)
Ввод и хранение различных видов характеристик на адресные объекты.
Учет жилых квартир, коммунальных квартир, квартир с долевым владением (доли) нежилых помещений, кладовок, машиномест. парковок, апартаментов, офисных помещений, коммерческой недвижимости
Ввод и хранение различных видов расчетных характеристик квартирах, лицевых счетов, подъездов (площади, форма собственности, удобства и т.д.).
Ввод и хранение различных видов справочных характеристик квартирах, лицевых счетов, подъездов (номера телефонов, электронная почта, альтернативный адрес доставки, коды БТИ , почтовые индексы и много другое).
Возможность ввода номеров лицевых счетов, установленных и ранее применяемых в организации, или автоматическая генерация номеров лицевых счетов по заложенному алгоритму при их создании в программе.
Быстрый и удобный поиск лицевого счета, квартиры или собственника по различным параметрам: ФИО собственника, номер квартиры, номер лицевого счета, Код ГИС ЖКХ и др.
Ввод и хранение правоустанавливающих документов на помещения.
Ведение экспликации помещения
Учет собственников помещений, нанимателей, проживающих и зарегистрированных
Учет паспортных данных, сведений о регистрации и контактных данных жителей.
Выгрузка в ГИС ЖКХ сведений о многоквартирных домах, подъездах, помещениях, лицевых счетах и собственниках помещений и другое.
Настраиваемое главное окно операторы (динамический фреймы) в зависимости от потребности в отображении.
Общедомовые и индивидуальные приборы учета
Учет общедомовых и индивидуальных приборов по всем видам коммунальных услуг: (ХВС, ГВС, электроэнергия, отопление, газ.) Возможность добавлять новые виду счетчиков
Возможность добавления нескольких ДПУ на одно строение ( подъезды, список квартир)
Возможность учета нескольких приборов на лицевом счете или учет квартирных приборов на несколько лицевых.
Ведение справочников марок ПУ.
Возможность учета на один ДПУ несколько домов.
Возможность учета многотарифных счетчиков электричества (день ночь пик)
Ручной ввод показаний приборов учета или загрузка из различных источников
Ексель файл
Файл с оплатами из банка
И другие
Учет источника показаний (ручной ввод, контрольные показания, файл оплат , личный кабинет, по телефону и т.д.)
Online сохранение показаний, поданных жителями через личный кабинет жителя.
Ведение информации о скором истечении срока годности приборов учета, предупреждение о подачи завышенных показаний, а также об отрицательных расходах.
Автоматический расчет коммунальных услуг с учетом даты ввода прибора учета в эксплуатацию (часть месяца рассчитывается по нормативу, часть - по фактическому потреблению).
Выгрузка в ГИС ЖКХ сведений и показаний по общедомовым и индивидуальным приборам учета.
Услуги, тарифы и нормативы
Создание и учет жилищных, коммунальных и прочих услуг, взносов на капитальный ремонт без ограничений по количеству услуг.
Настройка расчета с помощью редактора формулы для каждой услуги в зависимости от ее вида, инженерных особенностей дома, требований ПП РФ №354 и пожеланий управляющей организации.
Ведение тарифов и нормативов в каждой услуге, определение периода их действия.
Возможность установления зависимостей для тарифов и нормативов, которые позволяют применять нужный тариф или норматив для определенной группы лицевых счетов. Например, установление в услуге двух тарифов - один для жилых помещений, другой для нежилых помещений.
Подключение услуги и определение периода ее действия как ко всему дому, так и к отдельным лицевым счетам.
Возможность начисления одной услуги по нескольким показателям (М3 норматив, объем КПУ, люди)
Возможность указать адресные тарифы, отличающиеся от жилого фонда.
Расчет квартплаты и пеней
Начисление квартплаты (жилищно-коммунальных и прочих услуг) в соответствии с действующим законодательством (ПП РФ 354, 307, 1708) и нормативными документами.
Расчет повышающих коэффициентов.
Годовые корректировки по ДПУ в соответствии с 354 ПП и КПУ в соответствии с 1708
Расчет льгот в соответствии с методикой ГЦЖС г. Москвы. Выгрузка в ГЦЖС для возмещений по льготам по проживающим, льготникам, начислениям и корректировкам.
Высокая скорость расчёта начислений 1 млн л\с ~ 1 час.
Квитирование – привязка полученных оплаты к начислениям
Ведение бухгалтерского сальдо(авансы, зачет авансов, бухгалтерские проводки по счетам ( 51 счет 76 счет и др)
Осуществление различных видов перерасчета услуг: недопоставка коммунальных услуг, недопоставка жилищных и прочих услуг, возврат ранее начисленных сумм, перерасчет начислений за прошлые периоды в связи с неверно примененным тарифом, автоматический перерасчет услуг при смене собственников или при открытии/закрытии лицевых счетов задним числом.
Начисление пеней в соответствии с новыми правилами, действующими с 1 января 2016 года.
Гибкие настройки формул начисления услуг и учетной политики организации.
Формирование платежных документов (квитанций) различного формата (А4 и А5 и для конвертов) одному дому или группе домов, одному лицевому счету или группе лицевых счетов в доме.
Отправка квитанций на электронные почтовые адреса собственников помещений.
Создание индивидуального шаблона квитанции по запросу клиента.
Выгрузка в органы социальной защиты населения сведений по начисленным суммам для льготной категории граждан
Выгрузка в ГИС ЖКХ начислений и квитанций.
Платежи и их расщепление по услугам
Взаимодействие с онлайн кассами АТОЛ для реализации федерального закона 97
Печать приходного кассового ордера для платежей, принятых через кассу. Взаимодействие с кассами ШТРИХ - М
Автоматическая загрузка реестров платежей Сберба:
ВТБ Москва(формат МФЦ г. Москвы)
Сбербанк
Альфа банка
Атол
Альта банка
И многие другие
Возможность добавлять новые любые форматы загрузки реестров с помощью редактора без изменения программного кода.
Возможность учета корректировок сальдо.
Загрузка в программу банковских выписок 1С.
Расщепление платежей по услугам в зависимости от учетной политики организации. Настройка методики расщепления из программы для каждого формата реестра.
Ручной ввод оплат и возможность ввода оплаты с помощью сканера штрих кода
Личный кабинет жителя
В рамках модуля "Расчет квартплаты" собственникам помещений предоставляется онлайн-сервис "Личный кабинет жителя(http://dev-profile.techsrv.ru/)" с помощью которого они могут:
Посмотреть сведения о своем доме, квартире, нежилом помещении, паркинге.
Подать показания приборов учета в установленный организацией период времени (предоставляется окно для ввода показаний. Например: с 20 по 25 числа параметр настраивается).
Посмотреть историю подачи показаний и проанализировать расходы коммунальных услуг.
Увидеть начисления квартплаты с детализацией по услугам, распечатать квитанцию, а также оплатить ее онлайн с помощью банковской карты Visa, MasterCard или МИР.
Посмотреть историю платежей, произведенных за весь период времени.
Отправить обращение (заявление, жалобу, предложение) в бухгалтерию или руководству организации и увидеть ответ на него.
Просмотреть документы приложенные к лицевому счету.
